Sve više građana u BiH, posebno mladih porodica, umjesto kupovine stana u gradskom jezgru bira gradnju ili kupovinu kuće na periferiji.
Ukratko:
Rast cijena stanova mijenja navike kupaca nekretnina
Porodice za isti novac dobijaju veću kvadraturu i dvorište
Najveća potražnja za placevima i kućama u okolini Sarajeva i Banjaluke.
Periferna naselja postaju atraktivna alternativa gradskom jezgruRazlog su, kako ističu, visoke cijene stanova, veća kvadratura za isti novac i mogućnost života u mirnijem okruženju, zbog čega raste potražnja za placevima i kućama u okolini većih gradova.
Berin Kumro, vlasnik Agencije za nekretnine NEX iz Sarajeva, istakao je u razgovoru za “Nezavisne novine” da se sve veći broj mladih ljudi odlučuje da stambeno pitanje riješi kupovinom kuće na periferiji grada umjesto stana u centru.– Sve je veća potražnja za placevima na kojima bi se gradile kuće, ali i za starijim objektima koje je potrebno renovirati. Ljudi u četrdesetim i pedesetim godinama sve češće traže nekretnine u okolini Sarajeva, gdje se odlučuju za život u mirnijem okruženju – rekao je Kumro.
Kako je pojasnio, kuće koje se nalaze dva do tri kilometra od centra Sarajeva, a u pristojnom su stanju, mogu se kupiti po cijeni od 400.000 do 500.000 KM.– Riječ je uglavnom o objektima površine oko 120 metara kvadratnih, smještenim na parcelama od 300 do 800 metara kvadratnih. Veoma brzo prodamo kuću od 150.000 marka umjesto stana od 50 kvadrata koji isto toliko košta – kazao je Kumro.
Slična situacija je i u Banjaluci, a kako kaže Dragan Milanović, direktor agencije “Remax” Banjaluka, u posljednje vrijeme primjetan je značajan rast interesovanja za kuće i placeve.
– Nagli rast cijena stanova u novogradnji, ali i polovnih stanova, doveo je do toga da se sve više građana okreće kupovini placeva i kuća na periferiji grada. Kada kvadrat stana u centru grada košta više od 5.000 KM, mnogi dolaze do zaključka da za isti novac mogu izgraditi kuću od 100 do 150 metara kvadratnih, što je sasvim dovoljno za potrebe jedne porodice – rekao je Milanović.Prema njegovim riječima, sve veće cijene nekretnina primorale su mnoge građane da preispitaju svoje prioritete.– Kuća možda nije prvi izbor svakoga, ali mnogi jednostavno nisu u mogućnosti da se toliko zaduže ili izdvoje novac potreban za kupovinu stana u gradu. Zbog toga sve češće traže alternativu na periferiji grada – naveo je Milanović.
