Upravni odbor Uprave za indirektno oporezivanje BiH pripremio je sve potrebne materijale neophodne za primjenu izmjena Zakona o PDV-u koje se odnose na povrat novca na prvu nekretninu, te je ostalo samo da se zakaže sjednica i ti materijali i u konačnici usvoje..
“UO UIO BiH nakon obavljene javne rasprave i usaglašavanja teksta Pravilnika o dopuni Pravilnika o primjeni Zakona o PDV-u nije imao redovnih sjednica jer nije bilo moguće usaglasiti termin koji bi odgovarao svim članovima. U Kancelariji predsjedavajućeg UO UIO pripremljeni su svi potrebni materijali i u toku su konsultacije sa članovima UO u vezi sa terminom naredne sjednice na čijem dnevnom redu će se naći i ovaj pravilnik”, rekli su za “Nezavisne” u Kancelariji predsjedavajućeg Upravnog odbora Uprave za indirektno oporezivanje BiH.
S obzirom na to da su ovi materijali već jednom razmatrani tokom javne rasprave, očekuje se da ne bude problema prilikom njihovog usvajanja. Ove izmjene Zakona o PDV-u, još ranije, praktično bez problema, prošle su oba doma Parlamentarne skupštine BiH, ali i Savjet ministara BiH, što je bila rijetkost u ovom sazivu.
Inače, u posljednjih nekoliko dana pojedini zvaničnici u Bosni i Hercegovini otvoreno su pitali vlasti u BiH šta je sa primjenom Zakona o PDV-u i kada oni koji su postali vlasnici prve nekretnine mogu očekivati povrat PDV-a na tu nekretninu.
Želimir Nešković, potpredsjednik SDS-a i delegat u Domu naroda Parlamentarne skupštine BiH, rekao je da je Zakon o PDV-u izmijenjen 12. aprila 2025. godine te da je Uprava za indirektno oporezivanje u septembru iste godine usvojila i Pravilnik o njegovoj primjeni, međutim njegova primjena još nije počela.”UO UIO početkom septembra prošle godine je Pravilnik o primjeni Zakona o PDV-u uputio na petnaestodnevne javne konsultacije, nakon kojih je najavljeno njegovo usvajanje, ali taj podzakonski akt još nije usvojen i početak njegove primjene se ne nazire”, kaže Nešković.On je naveo da građani s pravom očekuju da zakon koji je usvojen prije više mjeseci konačno počne da se primjenjuje.”Odugovlačenje stvara pravnu i finansijsku nesigurnost. Rok za usvajanje podzakonskih akata je bio 60 dana od dana usvajanja zakona, ali politika je to zakočila i onemogućila građanima da dobiju povrat novca. Više udruženja građana i potencijalnih kupaca stanova već mjesecima upozorava da se proces bespotrebno odužio, ali konkretnih odgovora nema”, poručio je Nešković.
Dakle, primjena izmjene Zakona o PDV-u trebalo je da počne već u ljeto prošle godine, međutim do danas to nije urađeno. Zakonom je predviđeno da svi oni koji su kupili novi stan i postali prvi put vlasnici nekretnine budu oslobođeni od PDV-a. Tačnije taj PDV će platiti, ali će im on biti vraćen nakon podnošenja zahtjeva. Kupac prvog stana može ostvariti pravo na povrat PDV-a za površinu stana do 40 kvadrata, a ukoliko se odluči da to pravo koristi i za članove njegovog porodičnog domaćinstva, tada se površina može uvećati do 15 kvadratnih metara po članu.Ukoliko je stan površinom veći od one propisane pravilnikom, kupac će ostvariti pravo na povrat PDV-a do iznosa koji ispunjava uslov.
