Biznismen Gordan Pavlović iz Foče posljednjih mjeseci je u fokusu javnosti zbog dešavanja u kompaniji Nova Željezara Zenica, koju je njegova grupacija preuzela od porodice Mittal. Nakon što su novi vlasnici pokrenuli postupak za otvaranje stečaja, Vlada Federacije BiH je zaustavila taj proces, a pravna borba između dvije strane i dalje traje.
No, to je samo jedan dio njegovih poslovnih aktivnosti. Pavlović je posljednjih godina izgradio jedno od najvećih poslovnih carstava u Bosni i Hercegovini.
Vlasnik je ili kontroliše kompanije poput Pavgorda iz Foče, Alumine Zvornik, Boksita Milići, Nove Ljubije Prijedor, a preuzimao je i drugu vrijednu industrijsku imovinu, među kojom su Fabrika duhana Banja Luka, Nova tvornica prečistača iz Rogatice i brojne druge kompanije. Međutim, manje je poznato da ovaj biznismen ima planove i za stanogradnju u Sarajevu.
Kupovina koja je izazvala mnogo pitanja
BiznisInfo.ba je prošle godine prvi objavio da je Pavlovićeva firma Srbinjeputevi u stečajnom postupku kupila dio zemljišta nekadašnje sarajevske fabrike Zrak u naselju Buća Potok.
U tom trenutku ova kupovina izazvala je mnogo pitanja, jer se radilo o zemljištu koje je u stečajnom postupku bilo označeno kao neperspektivna imovina. Nekoliko mjeseci kasnije u razgovoru za BiznisInfo.ba Pavlović je otkrio razlog ove investicije.
– To smo kupili radi stambene izgradnje – rekao je tada Pavlović.
Time je prvi put potvrđeno da jedan od najaktivnijih domaćih investitora planira ulazak i u sektor stanogradnje u glavnom gradu Bosne i Hercegovine.
Kupio više od 12.400 kvadrata
Prema sudskom rješenju o dosudi nekretnina, Pavlovićeva firma Srbinjeputevi d.o.o. Foča kupila je četiri parcele ukupne površine 12.439 kvadratnih metara, za koje je platila ukupno 1.336.809 KM. Radi se o sljedećim parcelama:
- 8.666 m² zemljišta uz privrednu zgradu – 930.574 KM
- 1.725 m² zemljišta uz privrednu zgradu – 296.776 KM
- 1.332 m² zemljišta koje se vodi kao put i neplodno zemljište (danas služi kao parking) – 93.057 KM
- 716 m² ostalog neplodnog zemljišta – 10.949 KM
Posebno je zanimljivo da je najveća parcela, površine 8.666 kvadratnih metara, sama koštala gotovo milion maraka, što pokazuje da upravo ona predstavlja ključni dio buduće investicije.
Otkrivamo gdje se nalazi zemljište
BiznisInfo.ba je sada pronašao i dronom snimio zemljište koje je kupila Pavlovićeva kompanija. Na fotografijama se vidi da se parcele nalaze u Buća Potoku, neposredno uz kompleks fabrike Zrak. Riječ je o velikoj zelenoj površini smještenoj između postojećeg stambenog naselja i industrijskog kompleksa, što joj daje poseban razvojni potencijal.
Za razliku od mnogih industrijskih parcela u Sarajevu koje su potpuno okružene halama i proizvodnim objektima, ovo zemljište nalazi se uz porodične kuće i postojeću saobraćajnu infrastrukturu, pa nije teško razumjeti zašto investitor upravo ovdje vidi prostor za buduću stambenu izgradnju.
Dron prvi put otkriva lokaciju
Iako se o kupovini zemljišta pisalo još prošle godine, tačna lokacija buduće investicije do sada nije bila predstavljena javnosti. BiznisInfo.ba je sada pronašao i snimio parcele na kojima Pavlović planira realizovati svoj prvi stambeni projekat u Sarajevu.
Za sada nisu poznati detalji budućeg kompleksa, niti je objavljeno kada bi mogla početi njegova realizacija. No, nakon Pavlovićeve potvrde da je zemljište kupljeno radi stambene izgradnje, jasno je da ova lokacija više nije samo dio nekadašnjeg industrijskog kompleksa Zraka, već potencijalno jedno od budućih gradilišta u ovom dijelu Sarajeva.
Naravno, sada se otvara i pitanje koliko će dešavanja u Novoj Željezari Zenica utjecati na Pavlovićeve planove za gradnju u Sarajevu.
