Na Arhitektonskom fakultetu Univerziteta u Sarajevu danas je predstavljeno idejno rješenje stambene zgrade koja će se graditi u naselju Sokolović Kolonija, na Ilidži, a čiji će investitor biti Fond Kantona Sarajevo za izgradnju stanova i koja će biti namijenjena mladima.
Riječ je o zgradi nazvanoj “Bijeli dvor”, a koju su projektovali dekan Arhitektonskog fakulteta Erdin Salihović i viši asistent na ovom fakultetu Asmir Šabić. Zgrada će se graditi u ulici Ahmeta Ljubunčića, u blizini Pete osnovne škole. Od najbliže stanice na trasi tramvajske pruge Ilidža – Hrasnica, koja je u izgradnji, bit će udaljena 400 metara.
Direktor Fonda Elvedin Lagarija je ukazao da je izgradnja tramvajske pruge Ilidža – Hrasnica značajno utjecala na odluku da se zgrada napravi na spomenutoj lokaciji.
Osim toga, u blizini su vrtići, zdravstvene ustanove, trgovine, ilidžanska izletišta, prvenstveno Stojčevac i Vrelo Bosne, te drugi sadržaji potrebni za život.
Tehnički detalji projekta
Dekan Salihović je predstavio ovaj projekat. Tom prilikom je ukazao da će imati prizemlje i pet spratova, što znači da visinom neće značajno odstupati od postojećih, okolnih građevina.
Ukupna površina iznosit će 4.000 metara kvadratnih, bit će 39 stanova, garaža za 25 vozila i vanjski parking za 14 vozila, što je jednako ukupnom broju stambenih jedinica u zgradi. Garaža s dvorednim parkiranjem će imati otvore, čime će biti omogućeno prirodno provjetravanje.
Kvadratura stanova će biti od 44 metra kvadratnih do 84 metra kvadratnih. Na svakoj etaži će biti po sedam stanova koji će imati toplotne pumpe. Na posljednjem spratu bit će terasa kao zajednički prostor za druženje stanara. Okolo zgrade, koja će biti prilagođena osobama s poteškoćama u kretanju, bit će zelene površine i trg. U dnevnim boravcima bit će vanjska klizna vrata, a arhitekti smatraju da će zgrada poseban dojam ostavljati noću.
Izgledno je da izgradnja ove zgrade počne u novembru i rok za izgradnju bit će 12 mjeseci.
Cijena
Lagarija je naglasio da će se stanovi prodavati mladima te da je cilj da se prodaju po cijeni koja će biti 30 posto niža od tržišne. Koliko će iznositi ta cijena značajno će ovisiti o troškovima izgradnje, ali je napomenuto da će odluka o ugradnji toplotnih pumpi nešto više utjecati na te troškove.
Nadležni uvjeravaju da će zgrada biti visokog kvaliteta, tj. da će kvalitetom biti izvan kategorije socijalne stanogradnje, ali da će se prodavati kao da je riječ o socijalnoj stanogradnji. Očekuje se da će ova zgrada biti svojevrsni prototip kako pomoći mladima u rješavanju stambenog pitanja.
“Već 100 interesanata”
Lagarija je istakao da je već 100 interesanata za ovu zgradu. Ukazao je da su ciljevi ovog projekta doprinijeti atraktivnosti Ilidže, učiniti stanovanje u ovoj zgradi funkcionalnim i izgraditi zgradu po racionalnim uslovima.
Najavio je da će se razmotriti izgradnja ovakvih zgrada u ostatku Sokolović Kolonije, kao i u Hrasnici i cijeloj Ilidži. Jedan od razloga za to jeste spomenuta tramvajska pruga te to što je Općina Ilidža ustupila zemljište za izgradnju zgrade u Sokolović Koloniji.
Zastupnik u Skupštini Kantona Sarajevo Redžo Lemezan (SDP) ovo smatra adekvatnijim modelom za stambeno zbrinjavanje mladih, u poređenju s do sada primjenjivanim subvencioniranjem. Kao razlog zašto tako misli istakao je i to što Fond omogućava isplatu 100 rata bez kamate te to što više nije potrebno plaćati PDV za stambenu jedinicu u novogradnji.
Prethodno navedeno je pokazatelj da su u ovom projektu isključivo korišteni institucionalni kapaciteti Kantona Sarajevo.
